BASTLERHIT in Berndorf! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage!!!
Beschreibung
Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf.
Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus.
Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich das WC befindet.
Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses auftritt.
Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist.
Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt.
Weiters verfügt das Haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist.
Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden.
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IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 366 kWh/m2a
- fGEE F, 3,59
- gültig bis 21.11.2034
Lageplan
- Kaufpreis 257.000,00 €
- Fläche ca. 75,78 m2
- Zimmer 3
- Objektart Haus
Preise / Kosten
| Kaufpreis: | 257.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1942
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 257.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,78 m2
- Nutzfläche ca. 75,78 m2
- Grundfläche ca. 486 m2
- Kellerfläche ca. 13,81 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 366 kWh/m2a
- fGEE F, 3,59
- gültig bis 21.11.2034
- Baujahr 1925
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort