Großzügige Räumlichkeiten mit herrlicher Terrasse
Beschreibung
Diese frisch sanierte und außergewöhnlich großzügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 178 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren großzügigen und hellen Räumen, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als großzügiges Zuhause für Menschen mit besonderen Ansprüchen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Atelier, Praxis, Kanzlei, Büro oder kreativer Unternehmensstandort – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die herrliche, großzügige Terrasse, die den Räumlichkeiten eine außergewöhnliche Wohn- und Aufenthaltsqualität verleiht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase oder nutzen Sie den Außenbereich als besonderen Treffpunkt für Familie, Freunde, Mitarbeiter oder Kunden.
Die großzügige Fläche bietet unter anderem:
- mehrere helle und großzügig dimensionierte Räume
- vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- einen einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- Sanitärbereiche
- eine durchdachte Raumaufteilung
- eine großzügige Terrasse als besonderes Highlight
- frisch sanierte Räumlichkeiten
- rund 178 m² Fläche
Die Kombination aus viel Platz, flexibler Raumgestaltung und einer attraktiven Außenfläche macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für all jene, die keine gewöhnlichen vier Wände suchen.
Ob privates Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine gewerbliche Nutzung – diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Flächen, Flexibilität und eine herrliche Terrasse zu schätzen wissen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Video
Lageplan
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 178 m2
- Zimmer 6
- Objektart Wohnung
Preise / Kosten
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Claus Schmidt-Gentner, 1010 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2114
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 178 m2
- Wohnfläche ca. 178 m2
- Terrassenfläche ca. 67 m2
- Terrassen 1
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort